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　　交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹發(fā)布報(bào)告指，明年內(nèi)地房地產(chǎn)政策可能結(jié)構(gòu)化調(diào)整，一二線城市行政管制適度松動(dòng)，以保障剛需和置換型改善需求為重點(diǎn)，適當(dāng)放松過(guò)緊的限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售措施。三四線城市棚改安置區(qū)別對(duì)待。

　　總體來(lái)說(shuō)，交銀認(rèn)為，明年全國(guó)商品房銷售面積趨勢(shì)性下行，同比降5%左右；其中一二線城市可能實(shí)現(xiàn)5%以內(nèi)的小幅增長(zhǎng)，三四線城市銷售面積下降10%左右。土地市場(chǎng)成交面積較2018年減少，新開工增速可能緩降；開發(fā)投資增速或小幅回落至3%-5%。